Apartmanski objekat u Vrdniku – funkcionalna investicija sa postojećim prihodom

Opis

U ponudi je atraktivna nekretnina u jednom od najtraženijih banjskih mesta u Srbiji, idealna za kupce koji žele kombinaciju sigurnog ulaganja i kvalitetnog prostora za boravak. Objekat je već prilagođen turističkom izdavanju i predstavlja spreman biznis bez potrebe za dodatnim pokretanjem ili većim ulaganjima.

Smešten u mirnom delu šireg centra, objekat pruža odličan balans između dostupnosti i privatnosti – što ga čini posebno privlačnim kako gostima, tako i vlasnicima.

Osnovne karakteristike:

Ukupna površina objekta: 396 m²

Površina placa: 301 m²

Osam funkcionalnih, potpuno opremljenih apartmana

Dodatni prostor pogodan za poslovnu ili prateću delatnost

Opremljenost i sadržaj:

Centralizovan sistem grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi

Individualna regulacija temperature po apartmanima

Uređeno dvorište sa zelenilom, igralištem za decu

Objekat u potpunosti opremljen i u funkciji

Besplatan privatni parking

Vrt sa roštiljem

Svaka smeštajna jedinica poseduje potpuno opremljenu kuhinju sa trpezarijskim stolom, flat-screen televizor sa kablovskim kanalima i sopstveno kupatilo sa tušem, besplatnim toaletnim priborom i fenom za kosu. Na raspolaganju su takođe frižider, ploča za kuvanje i toster, kao i kuvalo.

Lokacija i prednosti okruženja:

Lokacija u okviru Vrdnik pruža sve što je potrebno za uspešno turističko poslovanje – mirno okruženje, zdravu klimu i konstantnu potražnju za smeštajem tokom cele godine. Dobra saobraćajna povezanost omogućava lak dolazak gostiju iz većih gradova, što dodatno utiče na popunjenost kapaciteta.

Zašto je ovo dobra investicija:

Objekat je već aktivan u izdavanju – nema početnog rizika

Više smeštajnih jedinica omogućava stabilan i kontinuiran prihod

Fleksibilnost korišćenja (izdavanje, kombinacija sa ličnim boravkom)

Mogućnost dodatnog unapređenja i povećanja prihoda

Uknjiženo, bez tereta

Zaključak:

Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu – bilo da tražite gotov turistički biznis ili kuću sa dodatnom vrednošću kroz prihod. Kombinacija lokacije, funkcionalnosti i već uspostavljenog sistema izdavanja čini je sigurnim izborom za dugoročno ulaganje.

Detaljan prikaz kvadratura

Apartmani:

AP. 1: 42, 20 m2

AP. 2: 36, 70 m2

AP. 3: 48, 70 m2

AP. 4: 36, 70 m2

AP. 5: 16, 30 m2

AP. 6: 22, 80 m2

AP. 7: 42, 20 m2

AP. 8: 53, 40 m2 (Ukupno apartmani: 299, 00 m2)

Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 226 Jovana Lazić ili 066 82 92 400 Miodrag Jović, Alekse Šantića 64, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.